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ダイアパレス上落合

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩5分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1979年7月
施主 ダイア建設
施工 新関建設|多田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス上落合の特徴

ダイア建設旧分譲のダイアパレス上落合は鉄筋コンクリート造の地上5階建てマンションです。1979年7月に竣工しました。敷地は新宿区上落合1丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。白を基調とした外壁にバルコニーの凹凸がある外観が印象的です。最寄り駅は西武新宿線の下落合駅になります。マンションから下落合駅までは徒歩5分、通勤や通学にうれしい近さとなっています。徒歩9分に都営大江戸線の中井駅、徒歩11分には東京メトロ東西線の落合駅があります。3駅3路線の利用が可能、都内主要駅へのアクセス良好です。スーパーとコンビニは徒歩3分圏内、毎日の買い物に困ることはないでしょう。ダイアパレス上落合の総戸数は29戸です。分譲時の住戸専有面積は31.72㎡~63.36㎡、2DK~2LDK+納戸の間取りでDINKSやファミリーが住むのに適したプランをそろえています。共用設備として6人乗りエレベーター1基、駐輪場が備わっています。築年数はたっていますが清掃が行き届いたエントランスホールなどから管理体制のよさが感じられます。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。ダイアパレス上落合の開口部は南向きと東向きで採光や通風を確保しやすくなっています。

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